Квартири у Квінс змінювалися, еволюціонуючи кожне десятиліття. Це відбувалося задля того, щоб відповідати мінливому ринку і мешканцям. Квартира була символом боро та основою міського досвіду. Про те, як розвивався ринок житла читайте далі у статті на queens-future.
Перші квартири у Квінс
У 1800 році більшість людей жила в одноповерхових будинках, які в народі називали рядові. З плином часу в боро зростала кількість населення. Тому рядові будинки зносили та будували багатоквартирні.
Перші багатоквартирні будинки називалися «хрущоби». Їх будівництвом займалися відомі забудовники. «Хрущоби» приваблювали заможних громадян, людей середнього класу навіть не зважаючи на те, що в них не було гарних умов для проживання.
Зовні такі будинки були чимось схожі на односімейні рядні будинки. Вони мали простий зовнішній й внутрішній дизайн, поділялися на кілька квартир. Починаючи з 1815 року почали переробляти односімейні будинки на гуртожитки. Це пов’язано з великою еміграцією людей до Нью-Йорка.
Забудовники працювали без жодних законів, правил. Вони прагнули скоротити витрати на роботи. Тому більшість квартир були збудовані з порушенням. технології будівництва, без газу й електрики. Крім того, в них не було ванних кімнат, туалету. Варто зазначити, що на поверсі був один туалет для всіх. Кухні робили тісними, без вентиляції.
Житлові будинки були постійно переповнені. В однокімнатних, двокімнатних квартирах жили кілька сімей. Приміщення були тісними, недостатнє освітлення, погана вентиляція. Практично кожна квартира мала одне вікно, яке виходило всередину будинку, тобто про провітрювання приміщення можна було тільки мріяти.
Перші закони
Завдяки двом законам, які видала влада Нью-Йорка, почали покращуватися умови проживання людей у квартирах. Перший закон створили у 1867 році, він не дозволяв в одній квартирі проживати понад 20 людям. Стосовно другого, то в ньому йшлося, вікна у квартирі повинні виходити на вулицю (багато квартир мали вікна, які виходили у внутрішній коридор). Крім того, вікна повинні відчинятися, щоб в приміщення надходило повітря з вулиці.
Після вступу законів в дію, покращення відбувалися повільними темпами. З розвитком техніки та інших законів розвивалося будівництво. Наприкінці 1890 року побудували квартири «Стайвесант» для заможних людей.
Далі почали зводити інші житлові комплекси, які вирішили потребу в більшій кількості житла для населення міста що зростало. Тоді популярними були французькі квартири.
В таких квартирах розміщувалися вищий і середній клас. В новозбудованих квартирах вже були зручності: ванна кімната, туалет, гарне освітлення.
Розвиток будівництва, покращення умов
Починаючи з 1900 року настала велика епоха багатоквартирних будинків. Цей період представив унікальне різномаїття архітектурного дизайну та планування. Квінс був боро, яке перебувало на передовій експансії стилю. Першою компанією, яка займалася будівництвом у Квінс була «Квінзборо». Варто зазначити, що вони також будували залізницю.
Під впливом демографічного, культурного прогресу зросла вартість життя в місті. У 1902 році оренда квартири в гарному будинку коштувала від 8 до 20 доларів на місяць. Це було дуже дорого, бо тоді некваліфіковані робітники заробляли близько 2 доларів в день. Тому для емігрантів оренда житла була дорогою.
Найбільший стрибок цін відбувся у 1980 році, тоді ціни за оренду житла перевалили в 1500 доларів. Десятиліття змін та еволюція, призвели до створення сучасних розкішних будинків, квартир. Сучасні будівлі не лише прикрашають Квінс, але й забезпечують безпечне, комфортне житло для багатьох людей.
