Квартиры в Квинсе менялись, эволюционируя каждое десятилетие. Это происходило для того, чтобы соответствовать меняющемуся рынку и жителям. Квартира была символом боро и основой городского опыта. О том, как развивался рынок жилья читайте далее в статье на queens-future.
Первые квартиры в Квинсе
В 1800 году большинство людей жило в одноэтажных домах, которые в народе называли рядовые. С течением времени в боро росло количество населения. Поэтому рядовые дома сносили и строили многоквартирные.
Первые многоквартирные дома назывались «хрущебы». Их строительством занимались известные застройщики. «Хрущебы» привлекали состоятельных граждан, людей среднего класса даже несмотря на то, что в них не было хороших условий для проживания.
Внешне такие дома были чем-то похожи на односемейные рядные дома. Они имели простой внешний и внутренний дизайн, делились на несколько квартир. Начиная с 1815 года начали переделывать односемейные дома в общежития. Это связано с большой эмиграцией людей в Нью-Йорк.
Застройщики работали без всяких законов, правил. Они стремились сократить расходы на работы. Поэтому большинство квартир были построены с нарушением технологии строительства, без газа и электричества. Кроме того, в них не было ванных комнат, туалета. Стоит отметить, что на этаже был один туалет для всех. Кухни делали тесными, без вентиляции.
Жилые дома были постоянно переполнены. В однокомнатных, двухкомнатных квартирах жили несколько семей. Помещения были тесными, недостаточное освещение, плохая вентиляция. Практически каждая квартира имела одно окно, которое выходило внутрь дома, то есть о проветривании помещения можно было только мечтать.
Первые законы
Благодаря двум законам, которые разработали власти Нью-Йорка, начали улучшаться условия проживания людей в квартирах. Первый закон создали в 1867 году, он не позволял в одной квартире проживать более 20 людям. Относительно второго, то в нем говорилось, что окна в квартире должны выходить на улицу (многие квартиры имели окна, которые выходили во внутренний коридор). Кроме того, окна должны открываться, чтобы в помещение поступал воздух с улицы.
После вступления законов в действие, улучшения происходили медленными темпами. С развитием техники и других законов развивалось строительство. В конце 1890 года построили квартиры «Стайвесант» для состоятельных людей.
Далее начали возводить другие жилые комплексы, которые решили потребность в большем количестве жилья для растущего населения города. Тогда популярными были французские квартиры.
В таких квартирах размещались высший и средний класс. В новопостроенных квартирах уже были удобства: ванная комната, туалет, хорошее освещение.
Развитие строительства, улучшение условий
Начиная с 1900 года, наступила великая эпоха многоквартирных домов. Этот период представил уникальное разнообразие архитектурного дизайна и планировки. Квинс был боро, который находился на передовой экспансии стиля. Первой компанией, которая занималась строительством в Квинс была «Квинзборо». Стоит отметить, что они также строили железную дорогу.
Под влиянием демографического, культурного прогресса возросла стоимость жизни в городе. В 1902 году аренда квартиры в хорошем доме стоила от 8 до 20 долларов в месяц. Это было очень дорого, потому что тогда неквалифицированные рабочие зарабатывали около 2 долларов в день. Поэтому для эмигрантов аренда жилья была дорогой.
Самый большой скачок цен произошел в 1980 году, тогда цены за аренду жилья перевалили в 1500 долларов. Десятилетия изменений и эволюция, привели к созданию современных роскошных домов, квартир. Современные здания не только украшают Квинс, но и обеспечивают безопасное, комфортное жилье для многих людей.
